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CRÉDITO HIPOTECARIO - BANCO CAJA SOCIAL

 

El Banco Caja Social le financia la compra de su vivienda, nueva o usada, con un crédito hipotecario en pesos o en Unidades de Valor Real UVR y el sistema de amortización que más le convenga.

Características y beneficios

- Financiación de vivienda, nueva o usada, con valor comercial a partir de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv).
- Cubrimiento de vivienda de interés social (VIS) hasta 135 smmlv o superior a VIS.
- Financiación hasta del 70 % del valor del inmueble.
- Opción de tomar el crédito en pesos o en UVR, dependiendo de la capacidad de pago.
- Ingreso requerido mínimo de un (1) smmlv, individual o del grupo familiar.
- Plazo entre 5 y 15 años para créditos en pesos, y entre 5 y 20 años para créditos en UVR.
- Primera cuota del crédito de no más del 30 % del total de los ingresos familiares.
- Monto mínimo del crédito de 20 smmlv en pesos y 10 smmlv en UVR.
- Tasa de interés variable según el tipo de crédito (se aplica la tasa de interés vigente el día del desembolso).
- Sistemas de amortización de cuota fija en pesos o en UVR; abono fijo a capital en pesos o en UVR.
- Garantía:   hipoteca abierta en primer grado y sin límite de cuantía a favor del Banco sobre el inmueble objeto de financiación. Adicionalmente, los deudores deben firmar un pagaré.
- Póliza de seguro de vida para el deudor, que lo ampara en caso de muerte o incapacidad total o permanente, entre otros riesgos previstos, hasta el 100 % del saldo de la deuda.
- Posibilidad de asegurar hasta dos deudores (los de mayores ingresos). En caso de muerte o incapacidad permanente de alguno, la aseguradora cancelará la obligación.
- El inmueble deberá estar protegido con una  póliza que cubra los casos de incendio y terremoto.
- Opción de conocer con anticipación el monto aproximado del crédito para elegir la vivienda con más tranquilidad.
- Asesoría y acompañamiento permanentes durante el proceso de solicitud, otorgamiento, legalización y desembolso del crédito.
- Trámites para la constitución de la garantía hipotecaria por intermedio de Servitrámite, sin costo alguno.
- Opción de financiar los gastos propios de la constitución de la garantía hipotecaria a través de Creditrámite.

Beneficios tributarios.
- Facilidad para pagar las cuotas en la red de oficinas del Banco o mediante débito automático de la cuenta de ahorros o corriente, en internet o la Línea Amiga.
- Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
- Opción de pago anticipado de la obligación sin riesgo de sanción por parte del Banco.
- Facilidad de trasladar al Banco Caja Social un crédito hipotecario de otra entidad para disfrutar estos beneficios mediante cesión de cartera hipotecaria.

 

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